Wir haben einen Traum !

Schon länger träumen wir vom eigenen kleinen Häuschen. Nun nimmt der Traum langsam Gestalt an.

Im Dezember haben wir ein kleines Grundstück gefunden. Es befindet sich in Rennersdorf-Neudörfel und ist 757 qm groß. Nicht groß, aber wir denken es ist ausreichend für uns.
Am 22.12.14 waren wir bereits bei dem Immobilienmakler der Postbank, der dieses Grundstück betreut. Er ist sogar mit der Preisminderung, die ich ihm vorgeschlagen hatte, einverstanden und die Maklercourtage wird auch nach unten angepasst (von 3500 EUR auf 1800 EUR!!)! 

So, erstes Problem:
Die Finanzberaterin teilte uns mit, dass es mit einer Finanzierung ausschliesslich eines Grundstückes schwierig wird mit einer Anschlussfinanzierung, wenn man dann bauen will. Die Banken sehen sich nicht gern an zweiter Stelle einer Grundschuld, somit würden wir entweder keine Bank finden, die uns dann das Haus finanziert oder verheerend hohe Zinsaufschläge auf den Kredit bekommen. Kurzum: das bedeutet, dass wir die komplette Finanzierung mit Haus und Grundstück zusammen abschliessen sollten. 
Boah, wir wollten doch erst einmal nur ein Grundstück haben. 
Nun gut, also haben wir einen Termin bei der Hausbaufirma gemacht und am 22.01.15 ganz kurzfristig bekommen, um nun unser "Traumhaus" zusammenzustellen. Wir wollen vieles in Eigenleistung erbringen. Wir haben uns im Vorfeld schon viele Gedanken dazu gemacht, verschiedene Häuser mit ihren Grundstücken im Internet angeschaut und wie die Ausstattung sein sollte (Luft-Wärmepumpe oder Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung usw.)
Letztendlich haben wir dann das Angebot für ein schlüsselfertiges Haus nach unseren Wünschen bekommen, dort kann man dann im Nachhinein noch Eigenleistung einbringen.

Nun haben wir endlich alle notwendigen Unterlagen für die Finanzierung zusammengetragen *schwitz*

• Selbstauskunft
• Lohnscheine
• Arbeitsvertrag (da meiner befristet)
• Personalausweiskopien
• Nachweis der Nebeneinkünfte (Einnahmen-Überschuss-Rechnung etc.)
• Kopie Einkommensteuerbescheid 2013
• Kopie weiterer Kredit- bzw. Darlehensverträge (falls vorhanden) 
• Nachweis des Eigenkapitals (Kopie Kontoauszüge o.ä.)
• Hausangebot
• Unterlagen vom Grundstück (über den Makler)

Morgen am 29.01.15 ist es endlich soweit. Wir haben den Termin bei der Finanzberaterin, welche unsere Kreditwürdigkeit prüft und Angebote von verschiedenen Banken einholt.
Daumendrücken angesagt!